453 回港

    飞机在天空划出一道轨迹，而在这驾从京城飞往香港的飞机机舱内内，邵一夫正与康剑飞联席而坐，画面和谐得就如两个老朋友在聊天一样。
　　
　　    邵一夫说道：“邵氏在香港的四家龙头戏院，最少5年6000万租金，价格再低就没得谈了。”
　　
　　    康剑飞抿嘴一笑：“好，就这个价码，10年1亿2千万。”
　　
　　    5年6000万租金跟10年1亿2千万租金，这里面的差别可大得很，毕竟经济要发展货币要通胀。
　　
　　    对于康剑飞的小伎俩，邵一夫只是摇头笑笑，说道：“10年时间太长，谁也说不清楚将来的事情，于你于我都有风险，最长租期也就5年为好。”
　　
　　    康剑飞说道：“如果只租5年的话，6000万租金太贵了，我自己买地新开戏院都能拿下来。”
　　
　　    邵一夫争辩道：“6000万你或许能开四家那么大规模的戏院，但好地段却不容易拿到。而且我这四家戏院积攒了邵氏几十年的名声，很多影迷都有去那里观影的习惯，新开的戏院可远远比不了。”
　　
　　    “观众看的始终是电影，而不会真正在乎这部电影在哪家戏院放映，”康剑飞毫无顾忌地接邵一夫的伤疤，“邵氏院线最近两年的上座率不高，而梦工厂却从来不缺好电影。而且，邵老板你出那么高的价，好像除了我之外，没几个人愿意接手。”
　　
　　    邵氏旗下那么好的戏院，自然有无数人想接手，但那些想接手的人根本没钱。金公主、嘉禾虽然有钱，但这两家院线的规模已经足够大，再增加戏院也没多大用处了。
　　
　　    现在邵一夫想租出和转让邵氏的戏院，最大的困难也在这里。那就是价格太贵：出得起钱的没兴趣，有兴趣的拿不出钱。
　　
　　    香港有钱的富豪很多，但能像平行空间里潘笛生那样拿出一两个亿发展院线的有钱人，却是完全没有。就算是此时的潘笛生，他的德宝电影公司创办好几个月，现在一部电影都还没拍过，要院线有屁用？
　　
　　    邵一夫现在就面临着这么一个尴尬的情况，既不愿低价租出和转让戏院，价格太高又没人肯接手，而留着不卖不租就会天天赔钱。
　　
　　    更何况。在中英谈判没有结束之前，香港的股市就不可能真正爬起来，富豪们个个急需现金填窟窿，谁还有闲钱买戏院玩？
　　
　　    在从京城飞往香港的飞机上，一老一小两只狐狸打着如意算盘。开始你来我往的杀价还价。
　　
　　    为什么会出现这一幕？
　　
　　    文化界访京团在京城呆了3天，赵少昂老先生留在京城还有事务。此趟飞机就康剑飞和邵一夫两人返回。
　　
　　    作为香港仅有的两家电视台的拥有者。中央领导单独接见了他们两个，这次会见足足进行了3个钟头。除了邵一夫和康剑飞之外，没人知道他们那次谈过什么，甚至都没几个人知道康剑飞和邵一夫那段时间去过京城。
　　
　　    在与领导人一席密会之后，邵一夫便决定停止邵氏的制片业务，并把旗下的戏院或租出或转让。
　　
　　    而邵一夫有意出手戏院。康剑飞又有意接手，两个人自然就“冰释前嫌”，和和气气地坐在一起谈生意。
　　
　　    等飞机在香港机场降落，两人已经初步达成合作意向：
　　
　　    康剑飞将花费7000万港币。租赁邵氏四大龙头戏院8年时间；同时出资3000万港币，连带地皮一起买入邵氏3家中等戏院；最后再出价1300万港币，买下邵一夫手中另外3家小型戏院及地皮。
　　
　　    也即是说，康剑飞总共出资1亿1千3百万，买下邵氏院线6家戏院，并租赁4家邵氏龙头戏院八年时间。
　　
　　    在龙头戏院的租期和租金上，邵一夫都做出了让步，但必须康剑飞把其他的戏院也打包接下。
　　
　　    之后邵一夫手里剩下的，也就1家在某大厦里的戏院，他准备用来改建为购物超市，或者是租出去做写字间，反正是不准备再放映电影了。
　　
　　    以香港当下的房价地价来看，康剑飞在这笔交易中是比较吃亏的，但如果放到明年，邵一夫多半就不会如此“贱卖贱租”。
　　
　　    康剑飞一次性买入6间戏院，然后再租下4间龙头戏院，也就是说东方院线瞬间增加了10间影院。
　　
　　    但以现在香港的市场潜力和规模而言，一条院线拥有25家戏院基本上就到极限了，影院数量再多的话，就会产生内耗——自己跟自己抢观众。
　　
　　    所以从邵氏买来的质量最差的那3间影院，康剑飞准备转手卖出或者只当投资房产。这样一来，东方院线的影院数量刚好24家，其中康剑飞个人全资所有的12家，加盟影院数量8家，最后就是从邵一夫那里租来的4家龙头戏院。

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